DESCRIZIONE:

Castiglione Chiavarese - Località Velva - Nelle colline a 20 minuti da Sestri Levante proponiamo luminosa casa indipendente in CLASSE A4 (massimo standard energetico raggiungibile con consumi quasi a zero). Al primo piano internamente la composizione prevede l'ingresso direttamente nella zona giorno con soggiorno e una grande cucina, disimpegno che porta alla zona notte con 3 camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Adiacente all'ingresso dell'abitazione una veranda esposta ad ovest e lato sud una balconata accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, entrambi con scorcio mare. Al piano terra comodissimo box auto doppio di 48 mq., con ampio spazio di manovra antistante. Sono compresi nella proprietà un cortile accessibile direttamente anche dalla cucina, un piccolo giardino posto sul lato ovest della casa e un locale tecnico nel sottoscala. La casa è stata appena ristrutturata con le seguenti lavorazioni; rifacimento delle facciate comprensivo di messa in opera di cappotto termico, rifacimento completo del tetto adeguandolo alle norme sismiche, messa in opera di pannelli fotovoltaici 5.74 kW e batterie di accumulo 10KW, messa in opera di pompa di calore aria - acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento invernale, installazione di portoncino coibentato e finestre in pvc con doppi vetri, tapparelle e cassonetti coibentati. L'alto confort degli ambienti e i bassi consumi di energia garantiscono una costante rivalutazione nel tempo e un investimento per il futuro. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE PER L'ACQUISTO.