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Rapallo (Zona Parco Casale)

4 o più locali

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Appartamento in perfette condizioni composto da ingresso in salone doppio con libreria e cucina a vista di 4.15 mt., due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia 100x70 in cristallo, corridoio con dispensa soppalco di oltre 6 mq accessibile da ogni locale. Due balconi per un totale di quasi 18 mq con 3 tende parasole apribili verso l’esterno praticamente nuove. Riscaldamento autonomo, ben dimensionato per l’appartamento con calderina incassata sul poggiolo e termostato multifunzione regolabile dall’interno.
Di proprietà anche un ampia cantina perfettamente asciutta. Diritto di parcheggio sotto casa in comproprietà con condomino possessore di seconda casa, quasi sempre assente.
L’appartamento è stato ristrutturato recentemente con finiture di qualità per essere abitato dal proprietario per tutta la vita con rifacimento delle tubature di acqua e gas, impianto elettrico, canna fumaria a doppia parete, infissi in PVC a doppi vetri, cassonetti coibentati, calderina e termosifoni verticali. Predisposizione per l'aria condizionata, l’impianto d’allarme , porta blindata, interruttori della luce in ogni punto di passaggio, luce a veletta lungo tutto il salone, luce della camera da letto regolabile dal letto, luci sui poggioli, linea telefonica e internet che arriva fino alla camera e dalla stessa fino alla zona Tv (2 linee per eventuale televisore Smart e altra apparecchiatura), cavi per l’impianto dolby surround passanti sotto il pavimento. E' ubicato all'interno di uno stabile in buone condizioni generali in contesto silenzioso, a 5 minuti a piedi dal mare e a 10 minuti dal centro.

Caratteristiche

Codice
Aur265
Prezzo
258.000,00 EUR
Spese condominiali
1.200,00 EUR
Mq
90
Classe
G (155,9 [kWh/m²a])
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
1
Mq Balcone
18
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Centro
Totale Piani
Cinque
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
1
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Ascensore
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